Monterra Park: Departamentos en Preventa en 3ra Etapa del Río

Modelos y Planos Disponibles en Monterra Park

• Estudios (de 41 m² a 46 m²): Modelos D-01 y D-08. 1 recámara integrada, 1 baño completo, cocina con cubierta de cuarzo y tarja, estancia, closet, cuarto de lavado y balcón.
• 1 Recámara (de 51 m² a 64 m²): Modelos D-03, D-04, D-06 y D-09. 1 recámara independiente, 1 baño, sala-comedor, cocina, closet, cuarto de lavado y balcón.
• 2 Recámaras / 2 Recámaras + (de 75 m² a 99 m²): Modelos D-02, D-05, D-07, D-10, PH-01, PH-03, PH-05. 2 recámaras, 2 baños completos, 2 closets, amplia estancia, comedor, cocina integral con estufa/horno y terraza.
• 3 Recámaras / Penthouses (de 108 m² a 153 m²): Modelos PH-02, PH-04 y PH-06. 3 recámaras, 3 baños completos, cocina integral amplia con isla, estancia panorámica, 3 closets, cuarto de lavado y terraza privada.

Amenidades de Primer Nivel para tu Bienestar

Espacios comunes distribuidos en planta baja, niveles 1 y 2, y terraza panorámica (Rooftop):

• Área Acuática: Alberca de 1.40 m de profundidad, jacuzzi integrado, chapoteadero y tumbonas.
• Relajación y Convivencia: Fire Pits, High Bar, Terraza Zen y área de Spa.
• Trabajo y Entretenimiento: Coworking, Ludoteca infantil y Gimnasio funcional.
• Parque y Plaza: 1,600 m² de áreas verdes públicas y 1,100 m² de comercio local integrado.

Calidad Constructiva y Acabados de Alta Gama

• Aislamiento Acústico: Losa tipo waffle de 40 cm de separación (búfer de sonido entre departamentos), muros divisorios de 15 cm y ventanería con cristales dobles.
• Cálculo Estructural: Diseño y cálculo antisísmico a cargo del Dr. Esteban Astudillo (estructurista de las torres más altas de Latinoamérica).
• Acabados Interiores: Pisos de porcelánico tipo madera, muros en acabado ostra, plafones blancos y ventanales con cancelería Monterra.
• Equipamiento Incluido: Cocina con barra de cuarzo, preparaciones para minisplit en área social y recámara principal, grifería cromada y calentador.
• Sustentabilidad y Servicios: Sótano con 9 cargadores para autos eléctricos, cisterna de almacenamiento para 2 días de respaldo y 3 elevadores (2 de servicio y 1 de carga).

Ubicación Estratégica: El Centro Geográfico de Tijuana

Situado en la 3ra Etapa del Río, a espaldas de vías principales de conexión rápida hacia Garita de Otay, Garita de San Ysidro y Zona Río, con ciclovías integradas y entorno residencial limpio y seguro.