Calculadora de Capacidad de Compra Tijuana 2026: ¿Para qué casa te alcanza?

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APLICACIÓN POR ROBERTO ROSALES ASESOR INMOBILIARIO

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PESOS MEXICANOS (MXN)

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¿Cuánto debo ganar? Tu Salario Mensual Requerido

IDEAL (3x mensualidad)

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Individual o conyugal (Bruto)

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Tu Enganche: El capital inicial mínimo para comprar

10% del valor

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Inversión inicial mínima

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Mensualidad Estimada: Calcula pagos cómodos (Hipoteca + Seguros)

Hipoteca + Seguros

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Pago mensual estimado (20 años)

INCLUYE SEGUROS DE VIDA, DESEMPLEO Y DAÑOS

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Gastos de Escrituración y Notario en Tijuana (El costo oculto)

~6% del valor

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Impuestos y Honorarios Notariales

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Avalúo Bancario y Gastos Administrativos

Costo aproximado

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Gastos administrativos únicos

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Desembolso Total Real: ¿Cuánto dinero necesitas tener hoy en el banco?

ENGANCHE + AVALUO + ESCRITURACION

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Preguntas Frecuentes sobre Créditos y Gastos de Cierre

En Tijuana, los gastos notariales oscilan generalmente entre el 4% y el 7% del valor total de la propiedad. Esto incluye honorarios del notario, ISAI y derechos de registro.
Los bancos sugieren que tu mensualidad hipotecaria no supere el 30% o 40% de tus ingresos brutos. Para una casa de 3 millones, se requieren ingresos familiares de entre $50,000 y $70,000 pesos mensuales aprox.
Actualmente, por cada millón de pesos que pidas al banco, pagarás una mensualidad de entre $10,000 y $12,000 pesos. Esto incluye capital, intereses y seguros.

🔑 ¿Listo para el siguiente paso? Para autorizar tu crédito, contacta a nuestra experta Verónica Solano al 664 129 5307.

Herramienta optimizada para el mercado inmobiliario de Tijuana. Ideal para planificar tu inversión en zonas de alta plusvalía como Zona Río, Playas de Tijuana, Santa Fe, La Cacho o Hipódromo. Los cálculos son una referencia válida para esquemas de crédito Infonavit Total, Cofinavit y bancarios (BBVA, Santander, Banorte) en Baja California.

Esta herramienta es una simulación para ayudarte a planificar. Los montos exactos de mensualidad, avalúo y escrituración pueden variar según la institución financiera y la notaría. Para una cotización exacta y personalizada, contáctame directamente.

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